A partir del 2 de febrero se empezará a otorgar el subsidio de Mi Casa Ya a las familias que están esperando el beneficio.
El Ministerio de Vivienda dio el visto bueno para que a partir del 2 de febrero los bancos entreguen el subsidio de Mi Casa Ya.
Este año se otorgarán 50 mil subsidios a igual número de familias, adicionalmente, este beneficio ya tiene asegurado un subsidio adicional que te cuento en este artículo.
EN QUÉ CONSISTE EL SUBSIDIO DE MI CASA YA
El subsidio de Mi Casa ya otorga recursos para que cubras un porcentaje de la cuota inicial de tú vivienda y tiene un beneficio adicional: subsidia la tasa de interés. ¿Cómo así?
Sí, te reduce entre 4% y 5% la tasa de interés otorgada en el préstamo para la vivienda. Esto dependerá del valor de la casa.
A QUÉ TIPO DE VIVIENDA APLICA EL SUBSIDIO DE MI CASA YA
El subsidio Mi Casa Ya aplica para las Viviendas de Interés Prioritario, VIP: estas casas tienen un valor de 90 salarios mínimos, $117 millones para 2024.
También para Vivienda de Interés Social, VIS: el valor de estas viviendas están entre los $175.500.000 y $195.000.000.
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QUIÉN PUEDE SER BENEFICIARIO DEL SUBSIDIO MI CASA YA
El principal requisito para ser beneficiado del subsidio Mi Casa Ya, es estar inscrito en el Sisbén. Dependiendo de la clasificación se otorgan los recursos.
- Los hogares clasificados entre los subgrupos A1 y C8 del Sisbén
- Las familias clasificados entre los subgrupos entre C9 y D20 del Sisbén
DE CUÁNTO ES EL SUBSIDIO DE MI CASA YA
El subsidio de Mi Casa Ya depende de la clasificación del Sisbén, los recursos se otorgan de la siguiente manera:
A1 y C8 del Sisbén reciben 30 salarios mínimos, lo que significa para 2024 $39.000.000
C9 y D20 del Sisbén reciben 20 salarios mínimos, para 2024, $26.000.000
¿Y la tasa de interés?
La tasa de interés del crédito que otorgan bajo el subsidio de Mi Casa Ya tiene una reducción entre 4% y 5% , de qué depende la disminución de ese interés? Del valor de la vivienda.
Si adquiriste una casa VIP, la tasa de interés se reduce en 5% y si accediste a una VIS, será de 4%.
Por ejemplo, si la tasa de interés está en 16% y compraste una VIP, la tasa de interés que te regirá es de 11%.
Esta reducción de la tasa de interés se aplica sobre el crédito o el contrato de leasing habitacional, hasta por 7 años.
CUÁLES SON LOS REQUISITOS PARA ACCEDER AL SUBSIDIO MI CASA YA
Los requisitos principales para acceder al subsidio Mi casa Ya son 3:
- Estar inscrito en el Sisbén
- No haber recibido subsidio de vivienda
- No haber sido beneficiado con el subsidio de cobertura a la tasa de interés
Por supuesto los bancos y entidades financieras validan que la persona NO esté en Datacrédito y que tenga capacidad de pago.
CÓMO APLICAR AL PROGRAMA MI CASA YA
- Selecciona la vivienda tipo VIS o VIP que quieras comprar.
- Acude el banco, establecimiento de crédito o entidad de economía solidaria para iniciar el proceso de compra de vivienda.
- La entidad valida los requisitos.
- Si cumple los requisitos, la familia gestiona el crédito
- La entidad realiza el cargue de la documentación en la plataforma del Ministerio de Vivienda.
