En Colombia se puede aplicar a tres tipos de subsidios para comprar Vivienda de Interés Social. Aquí te cuento sobre cada uno de ellos.
Uno de los segmentos estrellas en ventas es el de las VIS, vivienda de interés social. Este tipo de unidades habitacionales han tenido por años récord en la comercialización, especialmente por el apoyo del Gobierno, a través de los subsidios para esta categoría.
Qué ha pasado en 2023
Cifras de Camacol revelan que la vivienda de interés social fue la estrella en las ventas en Colombia. Tanto así, que en los últimos 10 años se pasó de vender 100 mil unidades a 200 mil. Prácticamente, el 72% de las casas que se comercializan en el país, son de interés social.
Este año ese panorama cambió! en febrero las ventas disminuyeron un 64% y esto obedece a que el Gobierno tuvo retrasos en la entrega de los subsidios para esta categoría.
Y entonces…
Lo anterior no significa que no hayan alternativas. Aunque el Gobierno se demoró en la entrega de los incentivos, estos se reactivan a partir del 10 de abril de 2023, con cambios, pero vuelven al mercado. Dicho esto, te cuento cuáles son los 3 subsidios para comprar Vivienda de Interés Social.
Y estas son las alternativas
Para comprar vivienda de interés social cuentas con 3 incentivos que te ayudan a pagar la cuota inicial. ¿Qué es esto de la cuota inicial? es el 30% que te piden las constructoras para venderte una casa.
- Subsidio de Cajas de Compensación
- Subsidio de Mi casa ya
- Subsidio concurrente
Subsidios de las Cajas de Compensación
Las cajas de compensación ofrecen varios servicios para los afiliados, entre esos, subsidios de vivienda a quienes tienen ingresos iguales o menores a 4 salarios mínimos, $4.640.000 (a precios de 2023).
¿Quiénes pueden acceder al subsidio? revisa aquí
Mi Casa Ya
Este apoyo lo otorga el Gobierno desde el año 2015, sin embargo, para 2023 el programa fue ajustado. El criterio más importantes es que las familias interesadas deben estar en el Sisbén.
Subsidio Concurrente
Es la combinación de las ayudas: programa Mi Casa Ya y los subsidios que otorgan las cajas de compensación familiar.
Este subsidio se otorga a las familias que devengan hasta 2 salarios mínimos. Reciben el subsidio de Mi Casa Ya, 20 salarios mínimos ($23,2 millones en 2023) y el de la caja de compensación por 30 salarios mínimos ($34,8 millones en 2023)
¿Qué otros subsidios otorgan las cajas de compensación? conócelos aquí
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